5 สเต็ปสำหรับใช้พิจารณาบ้านเช่าหรือห้องเช่า ก่อนตัดสินใจจ่ายมัดจำและเซ็นสัญญาเช่า เพื่อให้ได้บ้านเช่าที่ตรงใจและจ่ายค่าเช่าไหว จะได้ไม่ต้องย้ายบ่อยและมีเงินเหลือใช้ด้วย
ด้วยสภาพการจราจรในเมืองกรุง การเดินทางจากบ้านมายังที่ทำงานดูเป็นเรื่องที่เหนื่อยและเสียเวลาเอามาก ๆ หลายคนจึงเริ่มคิดหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน แต่หากจะให้ซื้อเพื่ออยู่เองเลยก็มีเงินก้อนไม่เพียงพอ หรือหากคิดให้ดีถ้าอยู่เพียงระยะเวลาสั้น ๆ ก็จะไม่คุ้มเอา สู้หาห้องเช่าเพื่อเช่าเป็นรายเดือนไปดีกว่า เนื่องจากมีความยืดหยุ่นมากกว่า เมื่อเปลี่ยนที่ทำงานหรือต้องย้ายไปที่อื่นก็สามารถเปลี่ยนได้ทันที ไม่ต้องรอขายทิ้ง แต่หลายคนยังไม่รู้ว่าหากจะหาห้องเช่าหรือบ้านเช่าจะเริ่มจากตรงไหนก่อนดี TerraBKK Research ได้รวบรวม 5 ขั้นตอนสู่การหาบ้านเช่าไว้ ดังนี้
STEP 1: Check your budget “Do not exceed 30% of your income”
( สำรวจงบในมือ “อย่าเกิน 30% ของรายได้”)
หากเงินเดือน 25,000 บาท/เดือน คุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้สูงสุดที่ 7,500 บาทต่อเดือน แต่อย่าลืมว่าคุณยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ยังไม่ได้รวมไปกับค่าเช่าด้วย
STEP 2: Find functions that meet your lifestyle needs “Necessity VS Need”
(ค้นหาฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต “ความจำเป็น VS ความต้องการ”)
หากคุณเป็นคนชอบทำกับข้าว ไม่กินข้าวนอกบ้าน อาจจะต้องมีครัวหรือพื้นที่สำหรับเตรียมกับข้าว หากคุณเป็นคนชอบสวนหรือพื้นที่สีเขียว บ้านเช่าก็อาจจะต้องมีสวนเล็ก ๆ หรือพื้นที่ให้ปลูกต้นไม้ได้ เป็นต้น
STEP 3: Draw a map of your daily life “Explore your journey”
(วาดแผนที่ชีวิตประจำวัน “สำรวจการเดินทาง”)
วาดแผนที่การเดินทางคร่าว ๆ ในแต่ละวันดูว่า ในวันวันหนึ่งคุณต้องเดินทางอย่างไรบ้าง ? ใช้รถยนต์ส่วนตัว ? หรือใช้รถโดยสารสาธารณะ
STEP 4: Choose the type of rental home “Condo/Apartment/Townhouse/Single house?”
( เลือกประเภทบ้านเช่า “คอนโด/อพาร์ทเม้นท์/ทาวน์เฮ้าส์/บ้านเดี่ยว?”)
ที่สำคัญคือต้องเลือกว่าจะเช่าแบบใด จะเป็นคอนโด? อพาร์ทเม้นท์? หรือบ้าน? หลายคนอาจมีคำตอบอยู่ในใจแล้วว่าเลือกอะไร ซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนของผู้อยู่อาศัยและความจำเป็นในการใช้พื้นที่
STEP 5: Prepare documents and consider the lease agreement “Renting a house requires a contract”
( เตรียมเอกสารและพิจารณาสัญญาเช่า “เช่าบ้านต้องมีสัญญา”)
เมื่อได้บ้านเช่าที่ถูกใจแล้ว ขั้นตอนสุดท้ายก่อนเข้าอยู่คือการเตรียมเอกสารและนัดพบกับเจ้าของเพื่อเซ็นสัญญา ขั้นตอนสำคัญอยู่ตรงที่การอ่านรายละเอียดในสัญญาให้ถี่ถ้วน
แอดไลน์: https://lin.ee/9KFo4RW
Line ID : @i0947507722
Wechat : ihome0947507722
สนใจติดต่อ: คุณมีนนี่ 094-7507722 , คุณเจฟ 094-8417772 , คุณเก๋ 090-9980798 , คุณดาว095-1348127 , คุณซินดี้ 090-3198948 , คุณอาย 095-6834198 , คุณบุ๋ม 090-6701116 ,คุณแพรว 088-0878362 , คุณกุ๊กไก่ 064-3026136
欢迎咨询 : 064-3026136 ( KOOKKIA )